ІСТОРІЯ БУДІВЛІ ЕМПАЙР-СТЕЙТ-БІЛДІНГ
Про Емпайр Стейт Білдінг
Емпайр-Стейт-Білдінг, культовий хмарочос у стилі ар-деко зі сталевим каркасом, був спроектований архітекторами Shreve, Lamb & Harmon і побудований між 1930 і 1931 роками. Названий на честь прізвиська Нью-Йорка "Емпайр-Стейт", він сягає 1454 футів (443,2 метра) заввишки разом з антеною, що робить його найвищою будівлею у світі на той час. Розташований у центрі Мангеттена за адресою 350 П'ята авеню, на розі Західної 34-ї вулиці та П'ятої авеню, його будівництво коштувало $40,9 мільйона доларів. У 1981 році будівля була внесена до Реєстру історичних місць Нью-Йорка, а у 1986 році визнана національною пам'яткою.
Після завершення будівництва він перетворив горизонт Нью-Йорка і символізував архітектурні та економічні амбіції початку 20-го століття. Він утримував титул найвищої будівлі світу майже 40 років, аж до будівництва Всесвітнього торгового центру в 1970 році.
Від «Уолдорф-Асторія» до «Емпайр-Стейт-Білдінг»
У 1820-х роках ділянка, на якій згодом з’явився Емпайр-Стейт-Білдінг, спочатку належала Джону Джейкобу Астору. У 1893 році його онук, Вільям Вальдорф Астор, відкрив готель «Вальдорф», а в 1897 році його двоюрідний брат, Джон Джейкоб Астор IV, відкрив готель «Асторія». Разом вони утворили «Вальдорф-Асторія» — на той час найбільший у світі готель на 1 300 номерів. Після смерті менеджера Джорджа Болдта в 1918 році Томас Коулман дю Понт викупив право оренди.
До 1920-х років готель вважався застарілим, а суспільне життя Нью-Йорка перемістилося в верхню частину міста. Тоді родина Асторів збудувала новий готель на Парк-авеню, а нерухомість на П’ятій авеню продала компанії «Bethlehem Engineering Corporation» у 1928 році. Готель «Вальдорф-Асторія» закрився 3 травня 1929 року.
Перші плани
Компанія Bethlehem Engineering Corporation планувала звести 25-поверховий офісний будинок на ділянці готелю «Вальдорф-Асторія», але не змогла забезпечити фінансування. Земельну ділянку було продано компанії «Empire State Inc.» — групі інвесторів на чолі з Джоном Якобом Раскобом, одним із ключових керівників «General Motors», а також Коулменом дю Понтом, П’єром дю Понтом, Луїсом Г. Кауфманом та Еллісом П. Ерлом. Головою компанії було призначено Альфреда Е. Сміта, колишнього губернатора Нью-Йорка та кандидата в президенти. Вони придбали сусідні ділянки, щоб створити майданчик площею 2 акри, і в 1929 році оголосили про плани зведення 80-поверхового хмарочоса, який мав би перевищувати за висотою будь-яку іншу будівлю того часу.
Архітектор Вільям Ф. Лемб, натхненний попередніми проєктами, такими як будівля «Рейнольдс» та будівля «Дейлі Ньюс», спроєктував «Емпайр-Стейт-Білдінг». Відповідно до Закону про зонування 1916 року, проект передбачав відступи, що надало будівлі характерну струнку форму, схожу на олівець. З бюджетом у 50 мільйонів доларів і суворим 18-місячним терміном будівництво розпочалося ще до того, як проекти були остаточно доопрацьовані.
Змагання за зведення найвищої будівлі
Проект Емпайр-Стейт-Білдінг еволюціонував від 50 до 80 поверхів, щоб гарантувати, що будівля стане найвищою. Її розташування було ідеальним з точки зору транспортної доступності та забезпечувало понад 2 мільйони квадратних футів офісних площ. Будівництво велося в конкуренції з 40 Wall Street та Chrysler Building за звання найвищої будівлі. Після того як до «Крайслер-білдінг» додали сталевий шпиль, компанія «Емпайр-Стейт Інк.» у відповідь додала п’ять поверхів, 200-футову корону та 222-футову швартову щоглу, завдяки чому загальна висота будівлі сягнула 1 250 футів, що дозволило перевершити «Крайслер-білдінг». Остаточний проект зазнав 15 переглядів, щоб вкластися у встановлений бюджет, передбачав облицювання вапняком і гарантував завершення будівництва до 1 травня 1931 року.
Стрімке зростання «Емпайр-Стейт-Білдінг»
«Емпайр-Стейт-Білдінг» звели компанії «Starrett Brothers» та «Eken» за фінансової підтримки Джона Якоба Раскоба та П’єра дю Понта, а інженерним проектом керував Гомер Г. Балком. Знесення старого готелю «Уолдорф-Асторія» розпочалося наприкінці 1929 року, і будівництво тривало попри крах фондового ринку. Будівництво просувалося стрімко: щотижня зводилося по 4,5 поверху. Основний каркас було завершено у вересні 1930 року, всього через 23 тижні після початку робіт, з використанням матеріалів з усіх куточків США та Європи. Після завершення будівництва основного каркасу розпочалися внутрішні роботи, а 21 листопада було завершено монтаж швартової щогли. Зовнішнє оздоблення було в основному завершено до середини листопада, а компанія «Otis Elevator» встановила 64 швидкісні ліфти — це було найбільше замовлення на той час. Цей проєкт став чудовим прикладом інноваційного планування, ефективності та рішучості в складні часи.
Найвища будівля у світі в 1931 році
Будівництво будівлі було завершено 11 квітня 1931 року, на дванадцять днів раніше запланованого терміну. На піку будівництва в ньому було задіяно понад 3 500 робітників, переважно іммігрантів та металістів з племені могавків. Офіційно під час будівництва загинуло п’ятеро робітників, хоча деякі джерела вказують на більшу кількість жертв. Загальна вартість склала 40,9 мільйона доларів, що було нижче запланованого бюджету.
«Емпайр-Стейт-Білдінг», висотою 1 250 футів (381 метр), став першою будівлею, що перевищила 100 поверхів, і випередив «Крайслер-Білдінг» у рейтингу найвищих будівель світу, поклавши край суперництву між хмарочосами Нью-Йорка. Офіційне відкриття відбулося 1 травня 1931 року, після 1 року та 45 днів будівництва. Президент Герберт Гувер дистанційно увімкнув освітлення з Вашингтона, ознаменувавши це урочисте відкриття. Незважаючи на широкий розголос, на відкриття будівлі сильно вплинула Велика депресія у Сполучених Штатах, внаслідок чого значна частина офісних приміщень залишилася незайнятою.
Навіщо чекати? Замовляйте наші найпопулярніші квитки на Емпайр Стейт Білдінг вже зараз!
Безкоштовне скасування
Емпайр Стейт Білдінг 86-й поверх (головна палуба) Квиток
Насолоджуйтесь панорамним видом на Нью-Йорк з головного майданчика Емпайр-Стейт-Білдінг! Підніміться на ліфті, побачите Статую Свободи, Центральний парк і шість штатів, а також дізнайтеся більше з корисного аудіогіда та виставок. Ви можете додати доступ без черги та 102-й поверх, щоб отримати ще більше вражень!
Пропустити лінію
Емпайр Стейт Білдінг 102-й поверх (верхній) Квиток
Оминайте черги та прямуйте на 102-й поверх найвідомішої пам'ятки Нью-Йорка з експрес-квитком. З оглядового майданчика відкриваються приголомшливі краєвиди Нью-Йорка, зокрема, на статую Свободи та Центральний парк. Усередині будівлі дослідіть її багату історію за допомогою інтерактивних виставок про її будівництво, дизайн в стилі ар-деко та роль у культурі Нью-Йорка.
Ранні роки
Емпайр-Стейт-Білдінг швидко завоював славу як один із найпопулярніших туристичних об’єктів і став культовим символом Нью-Йорка. У 1931 році будівля отримала Золоту медаль Асоціації П’ятої авеню за архітектурну досконалість. Відвідувачі з усього світу платили 10 центів, щоб скористатися телескопами та насолодитися краєвидами міста. У 1933 році фільм «Кінг-Конг» закріпив за будівлею статус культурної та кінематографічної ікони. Це стало початком легендарної присутності будівлі в поп-культурі та її частих появи на великому екрані.
Орендарі та туристи
Коли «Емпайр-Стейт-Білдінг» відкрився під час Великої депресії, значна частина його офісних приміщень залишалася порожньою, через що будівлю прозвали «Емпайр-Стейт-Білдінг» (Empty State Building). У перший рік було здано в оренду лише 23 % площі; серед перших орендарів були банки, швейні компанії та телекомпанія NBC, яка орендувала 85-й поверх. Багато верхніх поверхів залишалися невикористаними, і до 1935 року будівля щорічно втрачала 1 мільйон доларів.
Однак оглядовий майданчик став головною туристичною атракцією, привабивши у 1931 році мільйон відвідувачів і принісши 2 мільйони доларів доходу. До 1944 року будівлю відвідали п’ять мільйонів людей, що зробило її символом Нью-Йорка, незважаючи на початкові труднощі.
Фінансовий успіх
Через п'ятнадцять років після відкриття в Емпайр-Стейт-Білдінг розмістилися великі організації та 15 000 співробітників, і будівля стала однією з найприбутковіших та найзнаковіших пам'яток світу. До 1940-х років Емпайр-Стейт-Білдінг був заповнений на 98 %, а в 1950-х роках почав приносити прибуток. У 1950 році до будівлі було додано антену висотою 222 фути (68 метрів), що збільшило загальну висоту будівлі до 1 472 футів (449 метрів) і дозволило здійснювати телевізійні трансляції. У 1985 році антену замінили, що зменшило висоту будівлі до 1 454 футів (443 метрів).
У 1951 році Джон Дж. Раскоб продав будівлю за рекордну суму — 51 мільйон доларів. Будівля, яка на той час була повністю здана в оренду, у 1961 році знову змінила власника за 65 мільйонів доларів. Нові власники Лоуренс А. Віен та Гаррі Б. Хелмслі модернізували будівлю, встановивши автоматичні ліфти, провівши очищення фасаду та встановивши прожектори. У 1964 році другий поверх було переобладнано зі складських приміщень на торгові площі.
Визнання
У 1955 році Американське товариство інженерів-будівельників визнало «Емпайр-Стейт-Білдінг» одним із «Семи сучасних чудес цивільного будівництва» поряд із такими знаковими досягненнями, як гребля Гувера та Панамський канал. Протягом років будівля отримала численні нагороди, зокрема статус пам’ятки архітектури міста Нью-Йорка, присвоєний Комісією з охорони пам’яток архітектури в 1981 році, та статус Національної історичної пам’ятки, визнаний Службою національних парків у 1986 році.
Історичні віхи та виклики
Емпайр-Стейт-Білдінг зберігав свій статус культової споруди протягом усієї середини 20 століття. У підніжжя вежі було встановлено чотири маякові вогні, відомі як «Вогні свободи», що символізували гостинність і свободу у всьому Нью-Йорку. У 1961 році Лоуренс А. Вієн, Пітер Л. Малкін та Гаррі Б. Хелмслі придбали будівлю за 65 мільйонів доларів, встановивши рекорд найвищої ціни, сплаченої за окрему будівлю, не враховуючи вартість землі. Того ж року плани будівництва «близнюкових веж» Всесвітнього торгового центру поставили під сумнів прибутковість Емпайр-Стейт-Білдінг, а до 1970 року Північна вежа випередила його, ставши найвищою будівлею у світі.
Незважаючи на втрату доходів після переїзду телерадіокомпаній до «Близнюкових веж», «Емпайр-Стейт-Білдінг» залишався всесвітньо відомою пам’яткою, прийнявши у 1971 році свого 40-мільйонного відвідувача. У 1969 році «Емпайр-Стейт-Білдінг» став фінішною лінією трансатлантичних повітряних перегонів «Daily Mail Transatlantic Air Race», під час яких 360 пілотів пролетіли від лондонської «Поштової вежі» до Нью-Йорка, що стало ще однією цікавою сторінкою в його історії.
Визначні моменти
У 1976 році Емпайр-Стейт-Білдінг відсвяткував свого 50-мільйонного відвідувача та встановив червоні, білі та сині прожектори з нагоди 200-річчя США, що стало натхненням для створення програми «Lighting Partners», яка сьогодні стала культовою. Перший щорічний забіг «Run-Up» відбувся у 1978 році, під час якого учасникам довелося подолати понад 1 500 сходинок — ця традиція зберігається й донині. У 1979 році було відреставровано оглядові майданчики, а вже у 1980 році будівля щорічно приймала 2 мільйони відвідувачів. У 1981 році будівля відсвяткувала своє 50-річчя. У 1990-х роках завдяки реконструкції вартістю 55 мільйонів доларів було покращено доступність, оновлено вікна, системи сигналізації та кондиціонування, відремонтовано ліфти та відновлено фасад. У 1991 році компанія «Prudential» продала земельну ділянку, на якій стоїть будівля, що спричинило судові суперечки, коли у 1994 році Дональд Трамп об’єднався з Хідекі Йокої, щоб отримати повний контроль над нею. Ці суперечки тривали й після смерті Гаррі Гелмслі у 1997 році. Також у 1994 році відбулися перші весілля в День Святого Валентина, започаткувавши щорічну традицію, в рамках якої з того часу було відсвятковано понад 250 пар.
Відродження після 11 вересня
Після терактів 11 вересня 2001 року Емпайр-Стейт-Білдінг знову став найвищою будівлею Нью-Йорка, отримавши посилені заходи безпеки та відновивши свою роль у передачі теле- та радіосигналів. У 2002 році Дональд Трамп та Хідекі Йокої продали свої права на землю, об’єднавши право власності на будівлю та право оренди вперше за 50 років. До 2004 року будівля щорічно приваблювала 3,5 мільйона відвідувачів.
Реставрація та інновації
У 2006 році, з нагоди свого 75-річчя, Емпайр-Стейт-Білдінг запустив програму Empire State ReBuilding, яка передбачала повну реставрацію вестибюля в стилі ар-деко та відтворення оригінальної стелі з золота й алюмінію. У 2007 році Американський інститут архітекторів визнав Емпайр-Стейт-Білдінг улюбленою архітектурною спорудою Америки, поставивши його вище за такі пам’ятки, як Білий дім та міст «Золоті ворота». Будівля й надалі зазнавала значних модернізацій, зокрема у 2009 році президент Білл Клінтон, мер Майкл Блумберг та Ентоні Е. Малкін оголосили про проект з підвищення енергоефективності вартістю 65 мільйонів доларів. Цей проект передбачав встановлення нових ліфтів та систем клімат-контролю, а також заміну 6 500 вікон із червоними рамами. У період з 2009 по 2019 рік у рамках реконструкції вартістю 550 мільйонів доларів було модернізовано громадські зони, покращено енергоефективність та додано зручності для відвідувачів, зокрема перероблені оглядові майданчики та цифрові експозиції.
«Зелена» пам'ятка
До 2019 року оглядовий майданчик на 102-му поверсі знову відкрився з вікнами від підлоги до стелі, а реконструкція оглядового майданчика на 80-му поверсі була завершена пізніше того ж року. Додаткові оновлення включали реставрацію швартових і антенних щогл та впровадження передових технологічних рішень у зонах для відвідувачів. «Емпайр-Стейт-Білдінг» також закріпив за собою статус лідера в галузі екологічної архітектури, завершивши у 2020 році десятирічну модернізацію, яка дозволила зменшити споживання енергії, скоротити викиди на 40 % та значно підвищити ефективність.
Емпайр Стейт Білдінг сьогодні
Емпайр-Стейт-Білдінг, висотою 1 454 фути (443 метри) разом з антеною, є четвертою найвищою будівлею в Нью-Йорку і однією з його найбільш знакових пам'яток. Маючи 102 поверхи і 1 860 сходинок, вона оснащена ліфтами, які ведуть на оглядовий майданчик 102-го поверху, звідки в ясні дні відкривається вид на горизонт Нью-Йорка на відстані до 80 миль.
Емпайр-Стейт-Білдінг приваблює близько 4 мільйонів відвідувачів щороку і вміщує понад 2 мільйони квадратних футів офісних приміщень, що здаються в оренду. Щоб зберегти свій статус світової ікони, будівля зазнала масштабних реставрацій у 1979, 1990, 2009, 2010 та 2019 роках. Сьогодні він є популярною туристичною атракцією і залишається незмінним символом Нью-Йорка.
Готові відвідати Емпайр Стейт Білдінг та відкрити для себе Нью-Йорк?
Економте до 40%
New York City Pass
Відвідайте 5 головних визначних пам'яток з New York City Pass! Ви зможете піднятися на 86-й поверх Емпайр Стейт Білдінг, відвідати Американський музей природознавства або музей Гуггенхайма, поплавати на поромі до Статуї Свободи або подивитися місто під час круїзу. Ваш проїзний дійсний протягом 9 днів, тож у вас є достатньо часу, щоб дослідити місто без поспіху.
Бачити більше та витрачати менше
Пішохідна екскурсія Манхеттеном з Емпайр Стейт Білдінг
Відвідайте понад 20 відомих місць у Нью-Йорку та помилуйтеся найкращими краєвидами міста з хмарочоса Емпайр-Стейт-Білдінг! Досвідчений місцевий гід покаже вам скульптури "Бик, що заряджає" та "Безстрашна дівчина" на Нью-Йоркській фондовій біржі, мерію, Бруклінський міст, Чайнатаун, Маленьку Італію та багато іншого. Після екскурсії в малих групах ви зможете насолодитися видом на 86-й та 102-й поверхи Емпайр-Стейт-Білдінг.