ИСТОРИЯ ЭМПАЙР-СТЕЙТ-БИЛДИНГ
Об Эмпайр Стейт Билдинг
Эмпайр-стейт-билдинг, культовый небоскреб в стиле ар-деко со стальным каркасом, был спроектирован компанией Shreve, Lamb & Harmon и построен в 1930-1931 годах. Названное в честь прозвища Нью-Йорка "Эмпайр Стейт", здание высотой 1 454 фута (443,2 м), включая антенну, стало самым высоким зданием в мире на тот момент. Здание расположено в Мидтауне Манхэттена по адресу 350 Fifth Avenue, на углу West 34th Street и Fifth Avenue, его строительство обошлось в $40,9 миллиона. В 1981 году здание было включено в Нью-Йоркский реестр исторических мест, а в 1986 году стало национальной достопримечательностью.
После завершения строительства здание преобразило горизонт Нью-Йорка и стало символом архитектурных и экономических амбиций начала XX века. Оно удерживало звание самого высокого здания в мире в течение почти 40 лет, пока в 1970 году не был построен Всемирный торговый центр.
От отеля «Уолдорф Астория» до Эмпайр-Стейт-Билдинг
Участок, на котором впоследствии был построен Эмпайр-Стейт-Билдинг, изначально принадлежал Джону Джейкобу Астору в 1820-х годах. В 1893 году его внук, Уильям Уолдорф Астор, открыл отель «Уолдорф», а в 1897 году его двоюродный брат, Джон Джейкоб Астор IV, открыл отель «Астория». Вместе они создали отель «Уолдорф-Астория», который на тот момент был крупнейшим в мире отелем, насчитывавшим 1 300 номеров. После смерти управляющего Джорджа Болда в 1918 году право аренды приобрел Томас Коулман дю Понт.
К 1920-м годам отель считался устаревшим, а светская жизнь Нью-Йорка переместилась в верхнюю часть города. Тогда семья Асторов построила новый отель на Парк-авеню и в 1928 году продала недвижимость на Пятой авеню компании «Bethlehem Engineering Corporation». Отель «Уолдорф-Астория» закрылся 3 мая 1929 года.
Первые планы
Компания Bethlehem Engineering Corporation планировала построить 25-этажное офисное здание на месте отеля «Уолдорф-Астория», но не смогла обеспечить финансирование. Участок был продан компании «Empire State Inc.» — группе инвесторов во главе с Джоном Якобом Раскобом, одним из ключевых руководителей «General Motors», а также Коулманом дю Понтом, Пьером дю Понтом, Луисом Г. Кауфманом и Эллисом П. Эрлом. Главой компании был назначен Альфред Э. Смит, бывший губернатор штата Нью-Йорк и кандидат в президенты. Они приобрели соседние участки, чтобы сформировать площадку площадью 2 акра, и в 1929 году объявили о планах по строительству 80-этажного небоскреба, который должен был стать самым высоким зданием того времени.
Архитектор Уильям Ф. Лэмб, вдохновившись более ранними проектами, такими как здание «Рейнольдс» и здание «Дейли Ньюс», разработал проект «Эмпайр-Стейт-Билдинг». В соответствии с Законом о зонировании 1916 года в проекте были предусмотрены отступы от линии застройки, что придало зданию характерную стройную форму, напоминающую карандаш. При бюджете в 50 миллионов долларов и строгом сроке в 18 месяцев строительство началось ещё до того, как были окончательно доработаны чертежи.
Гонка за проектированием самого высокого здания
Проект Эмпайр-Стейт-Билдинг был расширен с 50 до 80 этажей, чтобы здание стало самым высоким. Его расположение было идеальным с точки зрения транспортной доступности и обеспечивало более 2 миллионов квадратных футов офисных площадей. Строительство велось в конкуренции с зданием «40 Уолл-стрит» и Крайслер-билдингом за звание самого высокого здания. После того как к «Крайслер-билдинг» добавили стальной шпиль, компания «Эмпайр Стейт Инк.» ответила добавлением пяти этажей, 200-футовой короны и 222-футовой швартовной мачты, в результате чего общая высота здания составила 1 250 футов, что позволило превзойти «Крайслер-билдинг». Окончательный проект претерпел 15 изменений, чтобы уложиться в установленный бюджет, предусматривал облицовку фасада известняком и гарантировал завершение строительства к 1 мая 1931 года.
Быстрое возведение Эмпайр-Стейт-Билдинг
Эмпайр-Стейт-Билдинг был построен компанией Starrett Brothers and Eken при финансовой поддержке Джона Якоба Раскоба и Пьера дю Понта, а инженерную разработку выполнил Хомер Г. Балком. Снос старого отеля «Уолдорф-Астория» начался в конце 1929 года, и строительство продолжалось, несмотря на крах фондового рынка. Строительство продвигалось стремительно: здание росло с впечатляющей скоростью — по 4,5 этажа в неделю. Основной каркас был завершен в сентябре 1930 года, всего через 23 недели после начала работ, с использованием материалов со всех уголков США и Европы. После завершения возведения основного каркаса начались внутренние работы, и к 21 ноября была готова швартовная мачта. Внешняя отделка была в основном завершена к середине ноября, а компания «Otis Elevator» установила 64 скоростных лифта — это был крупнейший заказ на тот момент. Проект стал ярким примером инновационного планирования, эффективности и целеустремленности в сложные времена.
Самое высокое здание в мире в 1931 году
Строительство здания было завершено 11 апреля 1931 года, на двенадцать дней раньше срока. На пике строительства в нем участвовало более 3 500 рабочих, в основном иммигранты и монтажники из племени могавков. Официально в ходе строительства погибло пять рабочих, хотя в некоторых отчетах указываются более высокие цифры. Общая стоимость составила 40,9 миллиона долларов, что оказалось ниже бюджета.
Эмпайр-Стейт-Билдинг, высота которого составляла 1 250 футов (381 метр), стал первым зданием, превысившим 100 этажей, и потеснил Крайслер-билдинг с позиции самого высокого здания в мире, положив конец соперничеству небоскрёбов в Нью-Йорке. Официальное открытие состоялось 1 мая 1931 года, после 1 года и 45 дней строительства. Президент Герберт Гувер дистанционно включил освещение из Вашингтона, ознаменовав торжественное открытие. Несмотря на широкую огласку, на открытие здания сильно повлияла Великая депрессия в Соединённых Штатах, в результате чего большая часть офисных помещений осталась незанятой.
Зачем ждать? Забронируйте наши самые продаваемые билеты на Эмпайр-стейт-билдинг прямо сейчас!
Бесплатная отмена
Билет на 86-й этаж Эмпайр-стейт-билдинг (главная палуба)
Насладитесь панорамным видом на Нью-Йорк с главной палубы Эмпайр-стейт-билдинг! Поднимитесь на лифте, увидите статую Свободы, Центральный парк и шесть штатов, а также познакомитесь с полезным аудиогидом и выставками. Вы можете добавить пропуск на линию и доступ на 102-й этаж, чтобы получить максимальное удовольствие!
Пропускная система
Билет на 102-й этаж Эмпайр-стейт-билдинг (верхний этаж)
Пропустите очереди и отправляйтесь на 102-й этаж самой знаковой достопримечательности Нью-Йорка, купив экспресс-билет. Со смотровой площадки открываются потрясающие виды на Нью-Йорк, можно увидеть такие достопримечательности, как Статую Свободы и Центральный парк. Внутри изучите богатую историю здания с помощью интерактивных экспонатов, рассказывающих о его строительстве, дизайне в стиле ар-деко и роли в культуре Нью-Йорка.
Начало истории
Эмпайр-Стейт-Билдинг быстро приобрел известность как одно из главных туристических мест и стал культовым символом Нью-Йорка. В 1931 году он получил Золотую медаль Ассоциации Пятой авеню за архитектульное совершенство. Посетители со всего мира платили 10 центов, чтобы воспользоваться телескопами и полюбоваться видами города. В 1933 году фильм «Кинг-Конг» закрепил за зданием статус культурной и кинематографической иконы. Это стало началом легендарного присутствия здания в поп-культуре и его частых появлений на большом экране.
Арендаторы и туристы
Когда «Эмпайр-Стейт-Билдинг» открылся во время Великой депрессии, большая часть его офисных площадей оставалась пустой, за что здание получило прозвища вроде «Эмпти-Стейт-Билдинг» («Пустое здание штата»). В первый год было сдано в аренду лишь 23 % площадей; среди первых арендаторов были банки, компании по производству одежды и телекомпания NBC, арендовавшая 85-й этаж. Многие верхние этажи простаивали, и к 1935 году здание ежегодно несло убытки в размере 1 миллиона долларов.
Однако смотровая площадка стала крупной туристической достопримечательностью, привлекшей в 1931 году миллион посетителей и принесшей 2 миллиона долларов дохода. К 1944 году здание посетили пять миллионов человек, что сделало его символом Нью-Йорка, несмотря на первоначальные трудности.
Финансовый успех
Спустя пятнадцать лет после открытия в Эмпайр-Стейт-Билдинг разместились крупные организации и 15 000 сотрудников, и здание стало одной из самых прибыльных и знаковых достопримечательностей мира. К 1940-м годам Эмпайр-Стейт-Билдинг был заполнен на 98 %, а в 1950-х годах начал приносить прибыль. В 1950 году к зданию была добавлена антенна высотой 222 фута (68 метров), благодаря чему высота здания достигла 1 472 футов (449 метров), что позволило вести телевизионные трансляции. В 1985 году антенна была заменена, в результате чего высота здания сократилась до 1 454 футов (443 метров).
В 1951 году Джон Дж. Раскоб продал здание за рекордную сумму в 51 миллион долларов. К тому времени оно было полностью сдано в аренду и в 1961 году вновь сменило владельца за 65 миллионов долларов. Новые владельцы, Лоуренс А. Вин и Гарри Б. Хелмсли, модернизировали здание, установив автоматические лифты, проведя очистку фасада и установив прожекторы. В 1964 году второй этаж был переоборудован из складских помещений в торговые площади.
Признание
В 1955 году Американское общество инженеров-строителей признало Эмпайр-Стейт-Билдинг одним из «Семи современных чудес гражданского строительства» наряду с такими знаковыми сооружениями, как плотина Гувера и Панамский канал. На протяжении многих лет здание получало многочисленные награды, в том числе статус памятника архитектуры города Нью-Йорка, присвоенный Комиссией по сохранению памятников архитектуры в 1981 году, и статус Национального исторического памятника, присвоенный Службой национальных парков в 1986 году.
Важные этапы и вызовы
Эмпайр-Стейт-Билдинг сохранял свой статус культового сооружения на протяжении всей середины XX века. У основания башни были установлены четыре маяка, известные как «Огни свободы», символизирующие гостеприимство и свободу всего Нью-Йорка. В 1961 году Лоуренс А. Вин, Питер Л. Малкин и Гарри Б. Хелмсли приобрели здание за 65 миллионов долларов, установив рекорд самой высокой цены, уплаченной за одно здание, без учета стоимости земельного участка. В том же году планы по строительству башен-близнецов Всемирного торгового центра поставили под угрозу рентабельность Эмпайр-Стейт-Билдинг, а к 1970 году Северная башня обогнала его, став самым высоким зданием в мире.
Несмотря на потерю доходов в связи с переездом теле- и радиостанций в «Башни-близнецы», Эмпайр-Стейт-Билдинг оставался всемирно известной достопримечательностью, приняв в 1971 году своего 40-миллионного посетителя. В 1969 году Эмпайр-Стейт-Билдинг стал финишной чертой трансатлантической авиагонки «Daily Mail», в которой 360 пилотов пролетели от лондонской Башни почтового ведомства до Нью-Йорка, что стало ещё одной интересной страницей в его истории.
Знаковые моменты
В 1976 году Эмпайр-Стейт-Билдинг принял своего 50-миллионного посетителя и установил красные, белые и синие прожекторы в честь 200-летия США, что послужило вдохновением для создания ставшей культовой программы «Lighting Partners». Первый ежегодный забег «Run-Up» состоялся в 1978 году, бросив участникам вызов преодолеть более 1 500 ступенек — эта традиция сохраняется и по сей день. В 1979 году были отреставрированы смотровые площадки, а к 1980 году здание принимало уже 2 миллиона посетителей в год. В 1981 году здание отпраздновало своё 50-летие. В 1990-х годах в ходе реконструкции стоимостью 55 миллионов долларов была улучшена доступность, обновлены окна, системы сигнализации и кондиционирования, отремонтированы лифты и восстановлен фасад. В 1991 году компания Prudential продала земельный участок, на котором стояло здание, что вызвало судебные тяжбы, когда в 1994 году Дональд Трамп объединился с Хидеки Йокои, чтобы получить полный контроль над объектом. Эти споры продолжались и после смерти Гарри Хелмсли в 1997 году. Также в 1994 году здесь прошли первые свадьбы в День святого Валентина, положив начало ежегодной традиции, в рамках которой с тех пор торжества провели более 250 пар.
Возрождение после 11 сентября
После терактов 11 сентября 2001 года «Эмпайр-Стейт-Билдинг» вновь стал самым высоким зданием Нью-Йорка, при этом в нём были усилены меры безопасности и возобновлена его роль в трансляции теле- и радиосигналов. В 2002 году Дональд Трамп и Хидеки Йокои продали свои права на землю, впервые за 50 лет объединив право собственности на здание и право аренды. К 2004 году здание привлекало 3,5 миллиона посетителей в год.
Реставрация и инновации
В 2006 году, в честь своего 75-летия, Эмпайр-Стейт-Билдинг запустил программу Empire State ReBuilding, которая включала полную реставрацию вестибюля в стиле ар-деко и воссоздание оригинального потолка из золота и алюминия. В 2007 году Американский институт архитекторов назвал Эмпайр-Стейт-Билдинг любимым архитектурным сооружением Америки, поставив его выше таких достопримечательностей, как Белый дом и мост «Золотые Ворота». Здание продолжало подвергаться значительным модернизациям, в том числе в рамках проекта по повышению энергоэффективности стоимостью 65 миллионов долларов, о котором в 2009 году объявили президент Билл Клинтон, мэр Майкл Блумберг и Энтони Э. Малкин. Этот проект предусматривал установку новых лифтов и систем климат-контроля, а также замену 6 500 окон с красными рамами. В период с 2009 по 2019 год в ходе реконструкции стоимостью 550 миллионов долларов были модернизированы общественные зоны, повышена энергоэффективность и добавлены удобства для посетителей, такие как переоборудованные смотровые площадки и цифровые экспозиции.
«Зелёная» достопримечательность
К 2019 году обзорная площадка на 102-м этаже вновь открылась с окнами от пола до потолка, а реконструкция обзорной площадки на 80-м этаже была завершена позднее в том же году. Дополнительные усовершенствования включали реставрацию швартовых и антенных мачт, а также внедрение передовых технологических решений в зонах для посетителей. Эмпайр-Стейт-Билдинг также закрепил за собой статус лидера в области экологичной архитектуры, завершив в 2020 году длившуюся десять лет модернизацию, которая позволила сократить потребление энергии, снизить выбросы на 40 % и значительно повысить эффективность.
Эмпайр Стейт Билдинг сегодня
Эмпайр-стейт-билдинг высотой 1 454 фута (443 метра), включая антенну, является четвертым по высоте зданием Нью-Йорка и одной из его самых знаковых достопримечательностей. В здании 102 этажа и 1 860 ступеней, а лифты ведут на смотровую площадку 102-го этажа, откуда в ясные дни открывается вид на горизонт Нью-Йорка на расстоянии до 80 миль.
Ежегодно Эмпайр-стейт-билдинг посещают около 4 миллионов человек, и в нем расположено более 2 миллионов квадратных футов офисных помещений, пригодных для аренды. Чтобы сохранить статус мировой иконы, здание подвергалось масштабной реставрации в 1979, 1990, 2009, 2010 и 2019 годах. Сегодня здание является популярной туристической достопримечательностью и остается неизменным символом Нью-Йорка.
Готовы посетить Эмпайр-стейт-билдинг и открыть для себя Нью-Йорк?
Сэкономьте до 40%
Пропуск в Нью-Йорк
Посетите 5 лучших достопримечательностей с New York City Pass! Вы можете подняться на 86-й этаж Эмпайр-стейт-билдинг, посетить Американский музей естественной истории или Гуггенхайм, отправиться на пароме к Статуе Свободы или увидеть город во время круиза. Пропуск действует в течение 9 дней, так что у вас будет достаточно времени, чтобы изучить город без спешки.
Смотрите больше и тратьте меньше
Пешеходная экскурсия по Манхэттену с посещением Эмпайр-стейт-билдинг
Посетите более 20 знаменитых мест в Нью-Йорке и полюбуйтесь лучшими видами города с Эмпайр-стейт-билдинг! Экспертный местный гид покажет вам скульптуры "Заряжающий бык" и "Бесстрашная девушка" на Нью-Йоркской фондовой бирже, здание мэрии, Бруклинский мост, Чайнатаун, Маленькую Италию и многое другое. После экскурсии в небольшой группе вы сможете насладиться видами на 86-м и 102-м этажах Эмпайр-стейт-билдинг.